第167章 巧遇师兄买房
一旁的袁文柄忍不住就问：“这一带四房的全价至少也要600多万元吧？”
王振济灿然一笑：“一般是的，我现在手里有点钱，先去看看房子需要花多少钱，再算算其他的投资需要用多少，心里有个数，以后就好规划用钱。”
袁文柄顿时听懂了，看一眼廖玉升,马上催促着同样有些意动的廖晓斌：“行了，大胆，咱们难得来一次汇金，不如一次看全了！”
“好！”廖晓斌断然点头，再看向王振济：“那你想先看哪一家的？”
王振济把手机一亮：“我搜过了，现楼,有大户型的，新入伙的，就在300米之外,不算远。”
碧榭花园虽然也有四房的，但还没有入伙，就不在王振济的考虑范围内。
凭心而论，他对这个小区能不能准时入伙，没太大的信心。
这年头，能在合同约定的时间期限外，晚三个月交楼的商品房，都算是良心发展商了。
而他在手机上搜索到的那家紫御华庭，入伙四个月了，还有些零星楼盘在售，虽然有可能是买家们挑剩下的尾盘，但至少，表面上来看,是可以立刻装修而后住人的。
……
只不过，近半小时后，他们一行人先后看了附近的两家已入伙楼盘，但王振济都不太满意对方的户型。
四房面积才135平方米,还是小了些。
比清水湾这边的都感觉小了。
自己都不习惯，冯皎眉住惯了汤臣一品，肯定更不适应。
看看天色还算早，再瞅瞅聂家父母那有些不以为然的神色，王振济心思一转，道：“这样吧，我们再看最后一家名都公馆，看完之后就回去。”
王爱华顿时一愣：“名都公馆？那里好像房价高一些。”
“但是那里的面积最大。”王振济有些无奈：“附近这一片，步行500米之内，就这几家已入伙的楼盘，没有其他的选择了，去看看吧！”
不过这一家，也是离得最远的。
一旁的陈会同顿时笑着打起圆场：“也行，去看看。”
几分钟后，大家的三辆车先后停在名都公馆那宽敞而空旷的售楼部停车场上。
而后，大家纷纷下了车，走进凉爽的售楼大厅。
这一进来，王振济就暗暗点头。
比起前两家楼盘的售楼处，这一家的售楼厅相对就大很多，一应布置看起来也高档些。
没有其他的看楼客,售楼员也就两名，见他们一伙人进来，均是眼睛一亮，马上迎上来：“欢迎光临，请问几位是想买房吗？”
王振济微微点头：“想看一下你们四房的户型。”
于是，其中一名女售楼员马上热情地拿来一个红外指示灯，领着他走到中心处的楼盘沙盘景观区介绍：“先生您来看，我们小区主推的就是四房和五房，还有少量的酒店公寓LOFT楼。现在还有这7栋和4栋的四房和五房有几套……。”
王振济第一眼扫的就是他们的户型图的面积，嗯，四房是150平方米，这个还算大。
就在这时，他忽然听到一声疑惑地喊：“振济，你怎么来这里看房？”
王振济循声抬头，见是一个三十来岁的成熟俊男从经理室走出来喊自己，顿一愣，意外极了：“莫龙哥，你什么时候回来的？”
这位成熟俊男梁莫龙十分愉悦而文雅地笑了：“这次是来汇金出差，昨晚到的家。”
说到这里，梁莫龙又客气向王爱华夫妻打招呼：“两位就是王老师和廖老师吧？你们好！我是振济的师兄，我姓梁。”
而后，他又和同样讶异的廖玉升打招呼：“小廖，还记得我吧？”
“记得记得！”廖玉升忙笑着点头：“莫龙哥哪能不记得！”
他再朝着有些疑惑的王爱华夫妻介绍：“爸，妈，莫龙哥就是梁教授的儿子！他在京城证券稽查部工作，是副主任了。”
“哦!”王爱华夫妻恍然大悟，廖晓斌忙热情地笑着点头：“原来是小梁主任！”
王振济也马上笑道：“莫龙哥，你厉害，居然能猜出他们是我姑姑和姑父。可惜他们到老师家里去了几次，你都不在，没见过。”
“是没见过，但看过照片！”梁莫龙的笑容如春风化雨：“我爸常说，王老师与廖老师是很重情义的人，而且王老师和你很像。”
被夸奖的王爱华夫妻顿时脸都笑烂了：“还好了……。”
而后，他俩再介绍起同行的袁文柄夫妻与聂慧一家。
梁莫龙朝这两家人纷纷礼貌地点头算是打了招呼，再有些意外地看向廖玉升：“我记得小廖你已经买了房的？怎么，赚大钱了，还想再买一套？那你是可以考虑一下这里。这一家的发展商，和我爸是老朋友，我刚刚在这里入手了一套五房的，是他们内部保留的房源，还不错，价格比市场价低很多。”
见廖玉升汗颜，一旁的王振济顿时有些害羞地解围：“莫龙哥，是我最近接了几个评估单，赚了点钱，就想来这附近看看，如果可以，买套稍大一点的房子，以后和升哥住得近，我姑姑和姑父来往也方便。”
梁莫龙更加意外了：“你买房？”
而后，他恍然了，轻笑起来：“哦，对了，我昨晚回来的时候，就听我爸说，你这一个月里，接连拿下了银证监理局两个大的项目评估单，还帮着苏扬的谢行长也翻案了！怎么，评估费和咨询费都到帐了？”
一旁的陈会同和聂家夫妻顿时有些懵。
原来小王不声不响地，居然业务这么强？
又是银证监理局，又是什么苏扬的行长，这苏扬可是地级大市，看来王振济接触的人可都级别不低啊！
王振济则被这位师兄调侃得有些不好意思：“是的，他们看重老师的面子，不敢给我拖太久，都到帐了！对了莫龙哥，您买的是哪一栋的五房？附近还有没有？”
梁莫龙微愣，随后有趣地笑了，笑容中充满了包容和兴趣：“你是想买四房还是五房？”
王振济也笑了起来：“莫龙哥，要是您选的五房好，我也可以买个五房啊！”
梁莫龙讶异地看他，随后立刻竖起大拇指：“有魄力！”
他转头就问其中一名女售楼员：“小美，能不能麻烦你请一下你们金经理来！”
……
近两分钟后，王振济一行人在售楼处旁看到了位于隔壁专门兴建的四房样板房和五房的样板房。
凭心而论，王振济觉得这里的四房装修起来，和清水湾小区相比，稍微差了那么一点点。
当然，也说不定是大老板当初选装修的时候，特意要求高了点，毕竟是有钱人嘛！
相比之下，这里的五房确实是让他另眼相看，为之心动。
他再问姑姑：“您觉得这里的四房好还是五房好？”
“要是不考虑预算，他这个五房的户型更好，更大气，住起来应该更舒服。”王爱华看一眼梁莫龙，认可地赞道。
王济济懂了，便笑着向被请过来的金经理表示还想去现场看看梁莫龙买的那套毛坯五房。
这个自然没有问题，于是，又数分钟后，王振济一行人，坐上售楼处派出的两辆电瓶车，和金经理一起，越过已经被物业打理得挺干净的两旁绿化带和中央的大型人造水池、假山、雕塑、占地有100多平方米的孩童游乐园、以及单独的老人休闲健身场所等，来到发展商的第一栋保留楼房，第12栋。
一路上，王爱华便相当讶异地评价：“他这里的绿化搞得挺好啊，比外面都凉快些，这水池看上去很雅致，休闲带也大气，那会所占地挺大，每一栋之间的间距也宽。”
“是的。”同坐一辆电瓶车的梁莫龙点点头：“我就是看中了他们的容积率和会所服务。现在会所已经对外营业，面向小区业主提供高质量的SPA服务和其他日常服务，分会员和非会员两种价格。”
和他同一排坐的王振济目光微转，笑了起来：“莫龙哥，你在这种地方开会员，算不算违规？”
“我没有什么不明巨额财产，凭本事在这里买的房，享受会员服务是可以接受的。”梁莫龙微微一笑：“而且，这只是我的第二套房。我名下也只有这两套房，上面能够理解。”
他在京城证监部有单位配的福利房，在这里买房，自然是为了在汇金的老父亲。
毕竟梁风现在住着财大家属区的教授楼，虽然够大，但却是老房子，多层，没电梯。
王振济释然了，顺口就问：“会员费多少钱？？”
“我买的是普通会员，一年10万会费，可在市价上消费打6折，还能享受3次免费服务，免两个月的物业费。”梁莫龙笑道：“我妈就喜欢这一点。你那位要是喜欢做美容的话，可以考虑开个会员卡。我有同学在这里买了房，说这里的SPA还不错，有质量。”
王振济笑笑：“要是我买了房，肯定就会开会员。”
这时，他们在一楼的门禁处刷了卡，再进去等电梯，那电梯来得很快，王振济便示意长辈们和梁莫龙先上，自己与廖玉升搭旁边的消防电梯来。
被一些保护用的木板挡住的电梯面看起来很有质感，而且整个电梯的空间也大。
“这电梯和清水湾的差不多哦。”廖玉升这时便道：“像是一个档次的。”
王振济微微点头：“目前看来环境是差不多。不过，清水湾的是精装修交楼，这里是毛坯交楼。”
廖玉升：“像清水湾那个档次，用的装修都是好的，他们统一装修，又省心，又省钱。”
确实。
不过，自家公司就有装潢业务，自己若是下了单，难道还怕装潢公司不尽心？
一分钟都不用，他们已直达梁莫龙所购买的16楼1602室。
站在毛坯客厅里的梁莫龙朝王振济笑着解释：“这一层楼，是他们的内部保留房源，专门留给一些交情比较好的朋友。我想，我爸妈的年龄慢慢地大了，爬楼梯有些吃亏，就过来看了看，相中了这套房子，刚刚交了首期。”
“这栋楼，一梯只有两户，高层视野很不错，上下楼的人也不多。”
王振济迅速点头：“电梯是很快。”
他再慢慢地观察着这套房。
234平方米的建筑面积里，客厅足够大，阳台足够大，几间卧室也足够大。
五房两厅三卫的格局，主卧和其中一个次卧的卫生间里都可以摆得下一个大浴缸。
朝向很好，光照充足，而且卧室没有太阳西晒的烦恼。
梁莫龙一直陪在王振济身边，看他这表情就会意地笑了：“怎么样，跟样板房没什么区别吧？”
王振济重重地点头：“莫龙哥你真有眼光。”
见金经理很识趣地引着王爱华夫妻几位长辈们去看主卧面积，梁莫龙便走到王振济身侧，低声道：“他们的目标客户就是月收入至少在三万或者以上的大企业中层或者高管，所以，对质量要求挺高，物业也是金牌。对外的现价价格有些高，58000元每平方米，但若是咱们来买，我爸之前跟发展商打过招呼，可以拿45000元每平方米来算。不过最好是首期付三成或者四成。”
梁莫龙在京城混得不错，以前偶尔回家探望父母时，也带过王振济一块玩，所以王振济迅速心算出房价之后，便怦然心动。
这一平方米便宜了13000元，230多平方米下来，就便宜了300多万，相当于一套小户型的房子让了出去，确实是很有诚意了。
王振济便问：“他们还有没有类似的？如果是像您这样的，也是这样的价钱，或者再高三千元左右也可以，我也想要一套。”
梁莫龙顿时笑了起来：“金经理跟我说了，隔壁那一套也是无主的，户型跟我这个一样，只是方向相反。”
王振济眼睛一亮，但还是很谨慎地道：“那，我现在先给老师打个电话，请他帮忙再和发展商打招呼，四房我就不要了，我要你隔壁那套，今天可以交一部分定金，等下周我户口办下来了，再来交余款？”
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王振济灿然一笑：“一般是的，我现在手里有点钱，先去看看房子需要花多少钱，再算算其他的投资需要用多少，心里有个数，以后就好规划用钱。”
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“好！”廖晓斌断然点头，再看向王振济：“那你想先看哪一家的？”
王振济把手机一亮：“我搜过了，现楼,有大户型的，新入伙的，就在300米之外,不算远。”
碧榭花园虽然也有四房的，但还没有入伙，就不在王振济的考虑范围内。
凭心而论，他对这个小区能不能准时入伙，没太大的信心。
这年头，能在合同约定的时间期限外，晚三个月交楼的商品房，都算是良心发展商了。
而他在手机上搜索到的那家紫御华庭，入伙四个月了，还有些零星楼盘在售，虽然有可能是买家们挑剩下的尾盘，但至少，表面上来看,是可以立刻装修而后住人的。
……
只不过，近半小时后，他们一行人先后看了附近的两家已入伙楼盘，但王振济都不太满意对方的户型。
四房面积才135平方米,还是小了些。
比清水湾这边的都感觉小了。
自己都不习惯，冯皎眉住惯了汤臣一品，肯定更不适应。
看看天色还算早，再瞅瞅聂家父母那有些不以为然的神色，王振济心思一转，道：“这样吧，我们再看最后一家名都公馆，看完之后就回去。”
王爱华顿时一愣：“名都公馆？那里好像房价高一些。”
“但是那里的面积最大。”王振济有些无奈：“附近这一片，步行500米之内，就这几家已入伙的楼盘，没有其他的选择了，去看看吧！”
不过这一家，也是离得最远的。
一旁的陈会同顿时笑着打起圆场：“也行，去看看。”
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而后，大家纷纷下了车，走进凉爽的售楼大厅。
这一进来，王振济就暗暗点头。
比起前两家楼盘的售楼处，这一家的售楼厅相对就大很多，一应布置看起来也高档些。
没有其他的看楼客,售楼员也就两名，见他们一伙人进来，均是眼睛一亮，马上迎上来：“欢迎光临，请问几位是想买房吗？”
王振济微微点头：“想看一下你们四房的户型。”
于是，其中一名女售楼员马上热情地拿来一个红外指示灯，领着他走到中心处的楼盘沙盘景观区介绍：“先生您来看，我们小区主推的就是四房和五房，还有少量的酒店公寓LOFT楼。现在还有这7栋和4栋的四房和五房有几套……。”
王振济第一眼扫的就是他们的户型图的面积，嗯，四房是150平方米，这个还算大。
就在这时，他忽然听到一声疑惑地喊：“振济，你怎么来这里看房？”
王振济循声抬头，见是一个三十来岁的成熟俊男从经理室走出来喊自己，顿一愣，意外极了：“莫龙哥，你什么时候回来的？”
这位成熟俊男梁莫龙十分愉悦而文雅地笑了：“这次是来汇金出差，昨晚到的家。”
说到这里，梁莫龙又客气向王爱华夫妻打招呼：“两位就是王老师和廖老师吧？你们好！我是振济的师兄，我姓梁。”
而后，他又和同样讶异的廖玉升打招呼：“小廖，还记得我吧？”
“记得记得！”廖玉升忙笑着点头：“莫龙哥哪能不记得！”
他再朝着有些疑惑的王爱华夫妻介绍：“爸，妈，莫龙哥就是梁教授的儿子！他在京城证券稽查部工作，是副主任了。”
“哦!”王爱华夫妻恍然大悟，廖晓斌忙热情地笑着点头：“原来是小梁主任！”
王振济也马上笑道：“莫龙哥，你厉害，居然能猜出他们是我姑姑和姑父。可惜他们到老师家里去了几次，你都不在，没见过。”
“是没见过，但看过照片！”梁莫龙的笑容如春风化雨：“我爸常说，王老师与廖老师是很重情义的人，而且王老师和你很像。”
被夸奖的王爱华夫妻顿时脸都笑烂了：“还好了……。”
而后，他俩再介绍起同行的袁文柄夫妻与聂慧一家。
梁莫龙朝这两家人纷纷礼貌地点头算是打了招呼，再有些意外地看向廖玉升：“我记得小廖你已经买了房的？怎么，赚大钱了，还想再买一套？那你是可以考虑一下这里。这一家的发展商，和我爸是老朋友，我刚刚在这里入手了一套五房的，是他们内部保留的房源，还不错，价格比市场价低很多。”
见廖玉升汗颜，一旁的王振济顿时有些害羞地解围：“莫龙哥，是我最近接了几个评估单，赚了点钱，就想来这附近看看，如果可以，买套稍大一点的房子，以后和升哥住得近，我姑姑和姑父来往也方便。”
梁莫龙更加意外了：“你买房？”
而后，他恍然了，轻笑起来：“哦，对了，我昨晚回来的时候，就听我爸说，你这一个月里，接连拿下了银证监理局两个大的项目评估单，还帮着苏扬的谢行长也翻案了！怎么，评估费和咨询费都到帐了？”
一旁的陈会同和聂家夫妻顿时有些懵。
原来小王不声不响地，居然业务这么强？
又是银证监理局，又是什么苏扬的行长，这苏扬可是地级大市，看来王振济接触的人可都级别不低啊！
王振济则被这位师兄调侃得有些不好意思：“是的，他们看重老师的面子，不敢给我拖太久，都到帐了！对了莫龙哥，您买的是哪一栋的五房？附近还有没有？”
梁莫龙微愣，随后有趣地笑了，笑容中充满了包容和兴趣：“你是想买四房还是五房？”
王振济也笑了起来：“莫龙哥，要是您选的五房好，我也可以买个五房啊！”
梁莫龙讶异地看他，随后立刻竖起大拇指：“有魄力！”
他转头就问其中一名女售楼员：“小美，能不能麻烦你请一下你们金经理来！”
……
近两分钟后，王振济一行人在售楼处旁看到了位于隔壁专门兴建的四房样板房和五房的样板房。
凭心而论，王振济觉得这里的四房装修起来，和清水湾小区相比，稍微差了那么一点点。
当然，也说不定是大老板当初选装修的时候，特意要求高了点，毕竟是有钱人嘛！
相比之下，这里的五房确实是让他另眼相看，为之心动。
他再问姑姑：“您觉得这里的四房好还是五房好？”
“要是不考虑预算，他这个五房的户型更好，更大气，住起来应该更舒服。”王爱华看一眼梁莫龙，认可地赞道。
王济济懂了，便笑着向被请过来的金经理表示还想去现场看看梁莫龙买的那套毛坯五房。
这个自然没有问题，于是，又数分钟后，王振济一行人，坐上售楼处派出的两辆电瓶车，和金经理一起，越过已经被物业打理得挺干净的两旁绿化带和中央的大型人造水池、假山、雕塑、占地有100多平方米的孩童游乐园、以及单独的老人休闲健身场所等，来到发展商的第一栋保留楼房，第12栋。
一路上，王爱华便相当讶异地评价：“他这里的绿化搞得挺好啊，比外面都凉快些，这水池看上去很雅致，休闲带也大气，那会所占地挺大，每一栋之间的间距也宽。”
“是的。”同坐一辆电瓶车的梁莫龙点点头：“我就是看中了他们的容积率和会所服务。现在会所已经对外营业，面向小区业主提供高质量的SPA服务和其他日常服务，分会员和非会员两种价格。”
和他同一排坐的王振济目光微转，笑了起来：“莫龙哥，你在这种地方开会员，算不算违规？”
“我没有什么不明巨额财产，凭本事在这里买的房，享受会员服务是可以接受的。”梁莫龙微微一笑：“而且，这只是我的第二套房。我名下也只有这两套房，上面能够理解。”
他在京城证监部有单位配的福利房，在这里买房，自然是为了在汇金的老父亲。
毕竟梁风现在住着财大家属区的教授楼，虽然够大，但却是老房子，多层，没电梯。
王振济释然了，顺口就问：“会员费多少钱？？”
“我买的是普通会员，一年10万会费，可在市价上消费打6折，还能享受3次免费服务，免两个月的物业费。”梁莫龙笑道：“我妈就喜欢这一点。你那位要是喜欢做美容的话，可以考虑开个会员卡。我有同学在这里买了房，说这里的SPA还不错，有质量。”
王振济笑笑：“要是我买了房，肯定就会开会员。”
这时，他们在一楼的门禁处刷了卡，再进去等电梯，那电梯来得很快，王振济便示意长辈们和梁莫龙先上，自己与廖玉升搭旁边的消防电梯来。
被一些保护用的木板挡住的电梯面看起来很有质感，而且整个电梯的空间也大。
“这电梯和清水湾的差不多哦。”廖玉升这时便道：“像是一个档次的。”
王振济微微点头：“目前看来环境是差不多。不过，清水湾的是精装修交楼，这里是毛坯交楼。”
廖玉升：“像清水湾那个档次，用的装修都是好的，他们统一装修，又省心，又省钱。”
确实。
不过，自家公司就有装潢业务，自己若是下了单，难道还怕装潢公司不尽心？
一分钟都不用，他们已直达梁莫龙所购买的16楼1602室。
站在毛坯客厅里的梁莫龙朝王振济笑着解释：“这一层楼，是他们的内部保留房源，专门留给一些交情比较好的朋友。我想，我爸妈的年龄慢慢地大了，爬楼梯有些吃亏，就过来看了看，相中了这套房子，刚刚交了首期。”
“这栋楼，一梯只有两户，高层视野很不错，上下楼的人也不多。”
王振济迅速点头：“电梯是很快。”
他再慢慢地观察着这套房。
234平方米的建筑面积里，客厅足够大，阳台足够大，几间卧室也足够大。
五房两厅三卫的格局，主卧和其中一个次卧的卫生间里都可以摆得下一个大浴缸。
朝向很好，光照充足，而且卧室没有太阳西晒的烦恼。
梁莫龙一直陪在王振济身边，看他这表情就会意地笑了：“怎么样，跟样板房没什么区别吧？”
王振济重重地点头：“莫龙哥你真有眼光。”
见金经理很识趣地引着王爱华夫妻几位长辈们去看主卧面积，梁莫龙便走到王振济身侧，低声道：“他们的目标客户就是月收入至少在三万或者以上的大企业中层或者高管，所以，对质量要求挺高，物业也是金牌。对外的现价价格有些高，58000元每平方米，但若是咱们来买，我爸之前跟发展商打过招呼，可以拿45000元每平方米来算。不过最好是首期付三成或者四成。”
梁莫龙在京城混得不错，以前偶尔回家探望父母时，也带过王振济一块玩，所以王振济迅速心算出房价之后，便怦然心动。
这一平方米便宜了13000元，230多平方米下来，就便宜了300多万，相当于一套小户型的房子让了出去，确实是很有诚意了。
王振济便问：“他们还有没有类似的？如果是像您这样的，也是这样的价钱，或者再高三千元左右也可以，我也想要一套。”
梁莫龙顿时笑了起来：“金经理跟我说了，隔壁那一套也是无主的，户型跟我这个一样，只是方向相反。”
王振济眼睛一亮，但还是很谨慎地道：“那，我现在先给老师打个电话，请他帮忙再和发展商打招呼，四房我就不要了，我要你隔壁那套，今天可以交一部分定金，等下周我户口办下来了，再来交余款？”
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