第1022章 5000万？100万
“呵呵呵！”
“呵呵呵！”
杨忠和脸上努力挤出了一丝笑容。
“宋老板这样子的价格当然不是我能够决定的了，业主就是要开这样子的一个价格，我没有办法，只能够如实的告诉你。”
“当然我觉得你说的一点都没有错，这样子的一个院子开价5000万实在是有一点夸张。”
“如果你真的是想要买下这个院子的话，我觉得价格其实是可以商量的。”
杨忠和抹掉了额头上冒出来的汗珠子，地产中介最怕的就是那些一言不合转身就走的人，实在太难对付，眼前的这个姓宋的年轻人分明就是这样子，古建筑和商品房不一样，商品房现在是刚需，说白了就是卖方市场，根本用不着太担心，房子卖不掉，但是古建筑不一样，单价比较高，更加可怕的是所谓的古建筑说白了，其实就是破旧的房子买下来根本不可能，做得了人还必须得要付出一笔很大的钱进行修缮，很多时候修的钱远远超过买下来的钱，在这种情形之下，除非是真正的有钱人，特别是那些手上有闲钱的人才会买古建筑，这就决定了古建筑市场非常低迷，很多时候几年都无法成交。
杨忠和在地产中介这个圈子里面打滚了很多年，一眼就看出宋云真的是想要买这个院子，他绝对不想错过这样子的一个机会，过了这个村下一个店什么时候才能够遇上根本不知道。
“宋先生，你觉得这个院子多少钱才愿意买呢？！”
杨忠和很干脆的就把皮球踢给了宋云，这是最简单的办法，但是也是最有效的办法，通过这样子的方式就可以大概的探听出宋云的心理底线到底在哪。
唐苗苗听到杨忠和这么一说，忍不住笑了起来。
地产中介当然是非常能砍价，能说会道，这毫无疑问这是他们的职业技能之一，如果是一般人缺乏经验的话，很有可能无法应对得了，但是如果说到砍价，还有一个职业非常厉害，绝对就是开古董店的人又或者是说玩古董店的人，每天都必须得要斗智斗勇，想着捡漏，久而久之锻炼出来的本事非常厉害，比起房地产中介只能更加厉害，不可能更差。
杨忠和想要这样子的小伎俩忽悠宋云绝对是踢到了铁板上，宋云一定会让他深刻地领会什么才叫做漫天要价落地还钱。
“哦？！”
“你问我这个院子多少钱才愿意买？！”
宋云一边说，一边上下打量了一下杨忠和。
杨忠和心里面咯噔了一下，觉得有点不太妙。
宋云竖起了一个手指。
“1000万？！”
“宋老板老实说，这样子的价格实在是太低了！”
“不说古建筑这个事情观色这一个院子占地面积还有他的地理位置，已经远远的超出了这个价格。”
杨忠和摇了摇头，宋云开出来的价格远远地低于他的心理预计。
“我说的可不是1000万！”
宋云笑了一下。
“哦？！”
“不是1000万，那么宋先生，你觉得这个院子到底值多少钱呢？！”
杨中和一时之间有点反应不过来，竖起了一个大拇指，不是1000万那会是什么样子的价格，总不可能是一个亿。
“100万！”
“这个院子实在是太破烂，我觉得100万这个价格非常合适！”
宋云丝毫不犹豫理直气壮地报出100万的价格。
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“呵呵呵！”
杨忠和脸上努力挤出了一丝笑容。
“宋老板这样子的价格当然不是我能够决定的了，业主就是要开这样子的一个价格，我没有办法，只能够如实的告诉你。”
“当然我觉得你说的一点都没有错，这样子的一个院子开价5000万实在是有一点夸张。”
“如果你真的是想要买下这个院子的话，我觉得价格其实是可以商量的。”
杨忠和抹掉了额头上冒出来的汗珠子，地产中介最怕的就是那些一言不合转身就走的人，实在太难对付，眼前的这个姓宋的年轻人分明就是这样子，古建筑和商品房不一样，商品房现在是刚需，说白了就是卖方市场，根本用不着太担心，房子卖不掉，但是古建筑不一样，单价比较高，更加可怕的是所谓的古建筑说白了，其实就是破旧的房子买下来根本不可能，做得了人还必须得要付出一笔很大的钱进行修缮，很多时候修的钱远远超过买下来的钱，在这种情形之下，除非是真正的有钱人，特别是那些手上有闲钱的人才会买古建筑，这就决定了古建筑市场非常低迷，很多时候几年都无法成交。
杨忠和在地产中介这个圈子里面打滚了很多年，一眼就看出宋云真的是想要买这个院子，他绝对不想错过这样子的一个机会，过了这个村下一个店什么时候才能够遇上根本不知道。
“宋先生，你觉得这个院子多少钱才愿意买呢？！”
杨忠和很干脆的就把皮球踢给了宋云，这是最简单的办法，但是也是最有效的办法，通过这样子的方式就可以大概的探听出宋云的心理底线到底在哪。
唐苗苗听到杨忠和这么一说，忍不住笑了起来。
地产中介当然是非常能砍价，能说会道，这毫无疑问这是他们的职业技能之一，如果是一般人缺乏经验的话，很有可能无法应对得了，但是如果说到砍价，还有一个职业非常厉害，绝对就是开古董店的人又或者是说玩古董店的人，每天都必须得要斗智斗勇，想着捡漏，久而久之锻炼出来的本事非常厉害，比起房地产中介只能更加厉害，不可能更差。
杨忠和想要这样子的小伎俩忽悠宋云绝对是踢到了铁板上，宋云一定会让他深刻地领会什么才叫做漫天要价落地还钱。
“哦？！”
“你问我这个院子多少钱才愿意买？！”
宋云一边说，一边上下打量了一下杨忠和。
杨忠和心里面咯噔了一下，觉得有点不太妙。
宋云竖起了一个手指。
“1000万？！”
“宋老板老实说，这样子的价格实在是太低了！”
“不说古建筑这个事情观色这一个院子占地面积还有他的地理位置，已经远远的超出了这个价格。”
杨忠和摇了摇头，宋云开出来的价格远远地低于他的心理预计。
“我说的可不是1000万！”
宋云笑了一下。
“哦？！”
“不是1000万，那么宋先生，你觉得这个院子到底值多少钱呢？！”
杨中和一时之间有点反应不过来，竖起了一个大拇指，不是1000万那会是什么样子的价格，总不可能是一个亿。
“100万！”
“这个院子实在是太破烂，我觉得100万这个价格非常合适！”
宋云丝毫不犹豫理直气壮地报出100万的价格。
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